招商项目

南恒商业办公项目




1、项目用地概况   

 本工程为新建工程。建设地点位于广州市2022世界杯自贸区范围内,蕉门河中心区块。

 项目基地西接凤凰大道,北靠规划一路,东望蕉门河。地铁高架路在基地西、南侧环绕,延伸至蕉门河两岸。

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2、单体设计概况 

 

工程规模:规划净用地 11525 ㎡,容积率不大于 3.0,计容总建筑面积不大于 34019.2 ㎡。

      

设计规模 :总建筑面积:48177 ㎡,地上总建筑面积:34019.2 ㎡,地下总建筑面积:14157.8 ㎡,其中机动车库及设备用房:13607.8 ㎡,非机动车库:550 ㎡,建筑高度:主楼 99.8m,工程等级:大型公建。

 

 

一层平面图:

总建筑面积:1731.71㎡

商业建筑面积:1044.63㎡

办公建筑面积:687.08㎡

 

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②标准层平面图一:

单层建筑面积:1562.73㎡

办公建筑面积:1109.94㎡

核心筒及走道建筑面积:452.79㎡

实得率:71.03%

 

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③标准层平面图二:   

单层建筑面积:1555.25㎡

办公建筑面积:1102.46㎡

核心筒及走道建筑面积:452.79㎡

实得率:70.89%

 

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3、园林景观设计概况

 

图片展示:

 

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